Valore catastale degli immobili (Valore fiscale minimo (DPR 131/86) Atti soggetti ad imposta di registro Valore fiscale minimo 1° casa – tutte categorie A RC x 115,50 2° casa – tutte categorie A RC x 126,00 Negozi cat. C/1 – edifici pubblici e cat. E RC x 42,84 Uffici cat. A/10 – e cat. D RC […]
TABELLA IMPOSTE – ACQUISTO Abitazioni da privati 1° Casa e pertinenze 2° Casa– Imposta Registro sul valore catastale 2% 9%– Imposta Ipotecaria…………………………………. € 50,00 € 50,00– Imposta catastale …………………………………. € 50,00 € 50,00 Valore catastale1° casa = Rendita catastale x 115,502° casa = Rendita catastale x 126,00 Credito imposta riacquisto 1° casa:Si possono […]
Rivalutazione degli immobiliLa rivalutazione degli immobili in ammortamento, ha luogo in via ordinaria imputando a “patrimonio” e non a “costo” le voci di spesa che vengono sostenute in ogni esercizio per la manutenzione e ristrutturazione dell’immobile stesso. Vi è la possibilità di rivalutazione – previa pagamento di un’imposta percentuale – in occasione dell’emanazione di speciali provvedimenti. […]
I grandi immobili sono di proprietà di persone fisiche o di più comproprietari; spesso la proprietà è di enti o societànon più operanti in relazione alla dismissione o chiusura dell’attività a suo tempo esercitata e che si occupano di gestirli e di ricavarne ove possibile soli redditi di locazione.L’acquisizione di tali immobili può avvenire due […]
Il reverse charge o inversione contabile è un meccanismo che riguarda l’applicazione dell ‘IVA sul prezzo di cessione. Il venditore emette fattura senza addebitare l’imposta ed indica la norma che prevede l’applicazione del regime del reverse charge (articolo 17 comma 6 del Dpr 633/1972).Le ultime modifiche al testo , sono state apportate dal D.L. 83/2012 (convertito con legge […]
Guide – Agenzia delle Entrate Guide ” A proposito di casa” – Abaco Immobiliare
IL BILANCIO D’ESERCIZIO: Si compone di Stato patrimoniale, Conto economico e Nota integrativa. É un documento obbligatorio ai sensi del Codice civile che viene redatto in forma diversa a seconda del tipo di impresa, al termine del periodo amministrativo; ha lo scopo di rappresentare la situazione patrimoniale e finanziaria dell’impresa stessa e il risultato economico dell’esercizio.Devono essere […]
